सातबारा उतारा घर बसल्या काढा १ मिनिटात : 7/12 Utara in Marathi Online

7/12 Utara in Marathi Online: जमिनीचा सातबारा उतारा मोबाईलवर कसा पाहायचा? नावाने किंवा गट नंबरने 7/12 काढण्याची संपूर्ण माहिती आणि सरकारी लिंक

शेतकरी बांधवांनो, तुम्हाला तुमच्या शेतजमिनीचा सातबारा उतारा काढायचा आहे का? आता सातबारा पाहण्यासाठी प्रत्येक वेळी तलाठी कार्यालयात जाण्याची गरज नाही. महाराष्ट्र शासनाच्या महाभूलेख (Mahabhulekh) वेबसाइटवर तुम्ही घरबसल्या मोबाईल किंवा कॉम्प्युटरच्या मदतीने जमिनीचा 7/12 उतारा ऑनलाइन पाहू शकता.

तुमच्या जमिनीचा गट नंबर किंवा सर्वे नंबर माहीत असेल तर सातबारा शोधणे आणखी सोपे होते. तसेच संबंधित पर्यायातून खातेदाराच्या नावानेही सातबारा शोधता येतो.

या लेखामध्ये आपण 7/12 उतारा ऑनलाइन कसा पाहायचा, नावाने सातबारा कसा शोधायचा, डिजिटल स्वाक्षरीचा सातबारा कसा डाउनलोड करायचा आणि त्यासाठी किती शुल्क लागते, याची संपूर्ण माहिती सोप्या मराठी भाषेत जाणून घेणार आहोत.

सातबारा उतारा म्हणजे काय? (What is 7/12 Utara?)

सातबारा उतारा म्हणजे शेतजमिनीची महत्त्वाची महसुली नोंद होय. त्याला 7/12 Extract किंवा Satbara Utara असेही म्हणतात.

सातबारा हा गाव नमुना नंबर 7 आणि गाव नमुना नंबर 12 या दोन नोंदींशी संबंधित असतो.

• गाव नमुना 7: जमिनीवरील अधिकार, खातेदारांची नावे, क्षेत्र आणि इतर हक्कांची माहिती.
• गाव नमुना 12: जमिनीतील पिकांची आणि लागवडीसंबंधी नोंदवलेली माहिती.

सातबारा उताऱ्यावरून जमिनीची महसुली माहिती समजते. मात्र सातबारा हा एकटाच जमिनीच्या मालकीचा अंतिम कायदेशीर पुरावा मानला जात नाही. गरजेनुसार खरेदीखत, फेरफार नोंदी आणि इतर कागदपत्रांचीही पडताळणी करावी लागते.

7/12 Utara in Marathi Online – थोडक्यात माहिती

मोबाईलवर 7/12 उतारा ऑनलाइन कसा काढायचा?

तुमच्या शेतजमिनीचा सातबारा मोबाईलवर पाहण्यासाठी खालील प्रक्रिया पूर्ण करा.

Step 1: महाभूलेख वेबसाइट उघडा

सर्वप्रथम मोबाईलमध्ये Google Chrome ब्राउझर उघडा.

त्यानंतर महाराष्ट्र शासनाच्या अधिकृत वेबसाइटवर जा.

अधिकृत लिंक: https://bhulekh.mahabhumi.gov.in/

Step 2: सातबारा पर्याय निवडा

वेबसाइट उघडल्यानंतर अधिकार अभिलेखाचे प्रकार दिसतील.

त्यामधून 7/12 (सातबारा) हा पर्याय निवडा.

वेबसाइटवर 8अ, मालमत्ता पत्रक आणि इतर अभिलेख पाहण्याचे पर्यायही उपलब्ध आहेत.

Step 3: जिल्हा, तालुका आणि गाव निवडा

आता तुम्हाला तुमच्या जमिनीची माहिती भरावी लागेल.

1. जिल्हा निवडा.
2. तालुका निवडा.
3. गावाचे नाव निवडा.

उदाहरणार्थ, तुमची जमीन पुणे जिल्ह्यातील पुरंदर तालुक्यात असेल तर संबंधित जिल्हा, तालुका आणि गाव निवडा.

Step 4: गट नंबर किंवा नाव निवडा

आता जमिनीचा सातबारा शोधण्यासाठी दोन प्रमुख पर्याय उपलब्ध आहेत.

• सर्वे नंबर / गट नंबर
• नाव (खातेदाराचे नाव)

तुमच्याकडे गट नंबर असल्यास तो पर्याय निवडा. गट नंबर माहीत नसेल तर नावाने शोधण्याचा पर्याय वापरू शकता.

Step 5: मोबाईल नंबर आणि Captcha भरा

वेबसाइटवर विचारलेला मोबाईल नंबर भरा.

त्यानंतर भाषा निवडण्याचा पर्याय असल्यास आवश्यक भाषा निवडा आणि स्क्रीनवर दिसणारा Captcha Code अचूक टाका.

Step 6: सातबारा उतारा पाहा

सर्व माहिती व्यवस्थित भरल्यानंतर उतारा पाहण्याचा पर्याय वापरा.

तुमच्या जमिनीचा सातबारा स्क्रीनवर उपलब्ध होईल. त्यामधील खातेदाराचे नाव, जमिनीचे क्षेत्र, गट नंबर आणि इतर नोंदी तपासून पाहा.

महत्त्वाचे: महाभूलेख वेबसाइटवर मोफत दिसणारा सातबारा हा माहिती पाहण्यासाठी आहे. शासकीय किंवा कायदेशीर कामासाठी आवश्यक असल्यास डिजिटल स्वाक्षरीचा सातबारा डाउनलोड करा.

नावाने सातबारा उतारा ऑनलाइन कसा शोधायचा?

अनेक शेतकऱ्यांना स्वतःच्या जमिनीचा गट नंबर किंवा सर्वे नंबर माहीत नसतो.

अशा परिस्थितीत नावाने सातबारा शोधण्याची सुविधा उपयोगी ठरते.

प्रक्रिया:

1. महाभूलेख वेबसाइट उघडा.
2. 7/12 हा पर्याय निवडा.
3. जिल्हा, तालुका आणि गाव निवडा.
4. शोधण्यासाठी ‘नाव’ हा पर्याय निवडा.
5. खातेदाराच्या नावानुसार उपलब्ध पर्यायांतून शोध घ्या.
6. योग्य जमीन आणि खातेदाराची माहिती निवडा.
7. आवश्यक मोबाईल नंबर व Captcha भरून सातबारा पाहा.

एकाच नावाचे अनेक खातेदार असू शकतात. त्यामुळे उतारा पाहिल्यानंतर गाव, गट नंबर, खातेदार आणि क्षेत्र यांची खात्री करणे आवश्यक आहे.

डिजिटल स्वाक्षरीचा 7/12 उतारा डाउनलोड कसा करायचा?

शेतकरी बांधवांनो, साधा सातबारा पाहणे आणि डिजिटल स्वाक्षरीचा सातबारा डाउनलोड करणे या दोन वेगवेगळ्या सुविधा आहेत.

डिजिटल स्वाक्षरीचा सातबारा शासकीय व कायदेशीर कामांसाठी वापरता येतो.

डिजिटल सातबारा डाउनलोड करण्याची प्रक्रिया

Step 1: महाराष्ट्र शासनाच्या डिजिटल सातबारा वेबसाइटवर जा.

https://digitalsatbara.mahabhumi.gov.in/DSLR/

Step 2: वेबसाइटवरील सूचना आणि अटी वाचा.

Step 3: Regular Login किंवा OTP Based Login यापैकी योग्य पर्याय निवडा.

Step 4: तुमचा मोबाईल नंबर आणि OTP वापरून लॉगिन करा. Regular Login साठी नोंदणीकृत Login ID आणि Password वापरता येतो.

Step 5: आवश्यक असल्यास पोर्टलवरील Wallet मध्ये शुल्क जमा करा.

Step 6: डिजिटल सातबारा डाउनलोड करण्याचा पर्याय निवडा.

Step 7: जिल्हा, तालुका, गाव आणि गट नंबरची माहिती भरा.

Step 8: उपलब्ध नोंद निवडून लागू शुल्क भरल्यानंतर डिजिटल स्वाक्षरीचा सातबारा PDF स्वरूपात डाउनलोड करा.

डाउनलोड केलेला उतारा मोबाईल किंवा कॉम्प्युटरमध्ये जतन करून ठेवू शकता.

टीप: डिजिटल सातबारा वेबसाइट मोबाईलवर व्यवस्थित काम करत नसेल तर Chrome ब्राउझरमधील Desktop Site पर्याय वापरून पाहा.

सातबारा उतारा काढण्यासाठी किती पैसे लागतात?

महाराष्ट्र शासनाच्या पोर्टलवर सातबारा पाहण्याची आणि डिजिटल स्वाक्षरीचा उतारा मिळवण्याची व्यवस्था आहे.

वरील डिजिटल उताऱ्याचे शुल्क भूमी अभिलेख विभागाच्या अधिकृत FAQ मध्ये दिलेल्या माहितीनुसार आहे. शुल्कात बदल झाल्यास वेबसाइटवर दाखवलेले दर अंतिम समजावेत.

साधा सातबारा आणि डिजिटल सातबारा यामध्ये काय फरक आहे?

त्यामुळे कोणत्याही कार्यालयात सातबारा जमा करायचा असल्यास संबंधित कार्यालयाची आवश्यकता तपासा.

सातबारा उताऱ्यावर कोणती माहिती असते?

सातबारा उताऱ्यामध्ये जमिनीच्या नोंदीनुसार विविध प्रकारची माहिती उपलब्ध असते.

• गाव, तालुका आणि जिल्ह्याचे नाव
• जमिनीचा सर्वे नंबर किंवा गट नंबर
• खातेदार आणि भोगवटादाराची नावे
• जमिनीचे क्षेत्रफळ
• जमिनीवरील इतर हक्कांच्या नोंदी
• बोजा किंवा कर्जासंबंधी नोंद असल्यास तपशील
• फेरफार क्रमांक व संबंधित नोंदी
• पिकांची नोंद उपलब्ध असल्यास त्याची माहिती

जमिनीच्या प्रकारानुसार आणि महसुली नोंदीनुसार यातील तपशील वेगवेगळा असू शकतो.

7/12 आणि 8A उताऱ्यामध्ये काय फरक आहे?

सातबारा आणि 8अ हे दोन्ही महत्त्वाचे महसुली अभिलेख आहेत. मात्र दोन्हींचा उपयोग वेगवेगळा आहे.

7/12 उतारा: विशिष्ट जमिनीच्या गट नंबरशी संबंधित खातेदार, क्षेत्र, हक्क आणि पिकांची माहिती दाखवतो.

8A उतारा: गावातील संबंधित खातेदाराच्या जमिनींची खातेवार माहिती दाखवतो.

एखाद्या शेतकऱ्याच्या एकाच गावात वेगवेगळ्या गट नंबरमध्ये जमीन असल्यास संबंधित खात्यातील नोंदी 8अ उताऱ्यात पाहता येतात.

सातबारा उताऱ्याचे उपयोग कोणते?

सातबारा उतारा हा शेतजमिनीशी संबंधित अनेक कामांमध्ये महत्त्वाचा असतो.

1. जमिनीच्या महसुली नोंदी तपासण्यासाठी.
2. शेती कर्जाच्या कागदपत्रांसाठी.
3. पीक कर्ज आणि विम्यासंबंधी प्रक्रियेसाठी.
4. शासकीय कृषी योजनांच्या अर्जासाठी.
5. जमीन खरेदी-विक्रीपूर्वी नोंदी तपासण्यासाठी.
6. वारस नोंद किंवा फेरफार माहिती तपासण्यासाठी.
7. जमिनीवरील बोजा किंवा इतर हक्कांची माहिती पाहण्यासाठी.

वेगवेगळ्या योजनांसाठी कोणते कागदपत्र ग्राह्य आहे, हे त्या योजनेच्या नियमांनुसार ठरते.

सातबारा उताऱ्यावर नाव चुकीचे असल्यास काय करावे?

ऑनलाइन सातबारा उताऱ्यावर खातेदाराचे नाव, क्षेत्र किंवा इतर नोंदी चुकीच्या दिसल्यास त्या दुरुस्तीसाठी योग्य प्रक्रिया करावी लागते.

महाराष्ट्र शासनाने यासाठी ई-हक्क (e-Hakk) सुविधा उपलब्ध करून दिली आहे.

ई-हक्क पोर्टलच्या मदतीने पात्र फेरफार किंवा संगणकीकृत सातबाऱ्यातील तफावतीच्या दुरुस्तीसाठी ऑनलाइन अर्ज करता येतो.

दुरुस्तीचा प्रकार निवडून आवश्यक माहिती व कागदपत्रे सादर करावी लागतात. अर्जाची तपासणी संबंधित महसूल अधिकाऱ्यांकडून केली जाते.

अधिक माहितीसाठी महाराष्ट्र भूमी अभिलेख विभागाच्या अधिकृत पोर्टलला भेट द्या.

https://mahabhumi.gov.in/mahabhumilink

सातबारा ऑनलाइन दिसत नसेल तर काय करावे?

कधीकधी वेबसाइटवर माहिती भरल्यानंतर सातबारा दिसत नाही किंवा तांत्रिक अडचण येते.

अशा वेळी खालील गोष्टी तपासा.

• जिल्हा, तालुका आणि गाव बरोबर निवडले आहे का?
• गट नंबर किंवा सर्वे नंबर अचूक आहे का?
• इंटरनेट व्यवस्थित सुरू आहे का?
• Captcha Code योग्य भरला आहे का?
• संबंधित जमिनीची नोंद पोर्टलवर उपलब्ध आहे का?

समस्या कायम असल्यास स्थानिक तलाठी कार्यालय किंवा संबंधित भूमी अभिलेख कार्यालयाशी संपर्क साधावा.

सातबारा उताऱ्यासाठी महत्त्वाच्या सरकारी लिंक

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न (FAQ)

1. सातबारा उतारा ऑनलाइन मोफत काढता येतो का?

होय. महाराष्ट्र शासनाच्या महाभूलेख वेबसाइटवर सातबारा उतारा माहिती पाहण्यासाठी मोफत उपलब्ध आहे. मात्र अधिकृत डिजिटल स्वाक्षरीचा उतारा डाउनलोड करण्यासाठी शुल्क लागू होते.

2. मोबाईलवर सातबारा उतारा पाहता येतो का?

होय. मोबाईलमध्ये इंटरनेट आणि ब्राउझरच्या मदतीने महाभूलेख वेबसाइटवर सातबारा पाहता येतो.

3. गट नंबर माहीत नसल्यास सातबारा कसा काढायचा?

महाभूलेख वेबसाइटवर खातेदाराच्या नावाने सातबारा शोधण्याचा पर्याय उपलब्ध आहे. योग्य गाव आणि खातेदार निवडून माहिती पाहता येते.

4. डिजिटल सातबारा डाउनलोड करण्यासाठी किती शुल्क लागते?

महाराष्ट्र भूमी अभिलेख विभागाच्या अधिकृत FAQ नुसार डिजिटल स्वाक्षरीच्या सातबाऱ्यासाठी प्रति प्रत ₹15 शुल्क आहे.

5. डिजिटल सातबाऱ्यावर तलाठ्याची सही आवश्यक आहे का?

नाही. अधिकृत डिजिटल स्वाक्षरी असलेल्या सातबारा उताऱ्यावर तलाठ्याची वेगळी सही किंवा शिक्का आवश्यक नाही.

6. सातबारा उतारा आणि 8अ उतारा एकच आहेत का?

नाही. सातबारा हा विशिष्ट जमिनीच्या गट नंबरशी संबंधित महसुली माहिती दाखवतो, तर 8अ उतारा खातेवार जमिनीची माहिती दाखवतो.

7. सातबारा उताऱ्यावर नाव चुकीचे असल्यास काय करावे?

संबंधित त्रुटीच्या स्वरूपानुसार ई-हक्क प्रणालीतून ऑनलाइन दुरुस्ती किंवा फेरफार अर्ज करता येतो. आवश्यक असल्यास संबंधित तलाठी कार्यालयात संपर्क साधावा.

8. डिजिटल सातबारा PDF डाउनलोड करता येतो का?

होय. अधिकृत डिजिटल सातबारा पोर्टलवर लॉगिन करून लागू शुल्क भरल्यानंतर उपलब्ध डिजिटल स्वाक्षरीचा सातबारा PDF स्वरूपात डाउनलोड करता येतो.

9. सातबारा उतारा इंग्रजीमध्ये उपलब्ध आहे का?

महाभूलेख पोर्टलवर मराठीसह इतर भाषांतील लिप्यंतरित माहिती पाहण्याची सुविधा उपलब्ध आहे. अशी लिप्यंतरित प्रत ही माहिती पाहण्यासाठी असते.

निष्कर्ष

शेतकरी बांधवांनो, आता आपल्या शेतजमिनीचा सातबारा उतारा पाहण्यासाठी वारंवार तलाठी कार्यालयात जाण्याची गरज नाही. महाराष्ट्र शासनाच्या अधिकृत महाभूलेख वेबसाइटवरून तुम्ही मोबाईलवर सातबारा उतारा पाहू शकता.

तसेच शासकीय किंवा कायदेशीर कामासाठी आवश्यक असल्यास डिजिटल स्वाक्षरीचा सातबारा डाउनलोड करण्याची सुविधाही उपलब्ध आहे.

7/12 Utara in Marathi Online शोधणाऱ्या शेतकऱ्यांसाठी ही माहिती उपयोगी ठरेल. आपल्या गावातील इतर शेतकरी बांधवांपर्यंतही हा लेख नक्की शेअर करा.